생애 최초 첫 주택구매자 혜택

정부에서 태어나서 처음으로
주택 구매자를 대상으로
다양한 지원 정책을 운영하는데

조건에 해당하면 취득세 감면부터
대출 완화 등의 혜택을 받을 수 있습니다


1. 취득세 감면

주택을 구매 시 보통 취득세를 내는데
생애 최초 구매자는 조건 충족 시
일부 감면 가능합니다

. 일반 주택: 최대 200만 원까지 감면
• 소형 비아파트(오피스텔 등)
: 최대 300만 원까지 감면

감면을 위한 조건을 충족해야 하는데
지키지 않으면 세금이 다시 부과됩니다

• 일정 금액 이하의 주택(위에서 언급)
• 주택 취득 후 3개월 이내 전입
• 3년 이상 실제 거주

아래 링크는 근거 법령입니다
https://www.law.go.kr/%ED%96%89%EC%A0%95%EA%B7%9C%EC%B9%99/%EC%83%9D%EC%95%A0%EC%B5%9C%EC%B4%88%EC%A3%BC%ED%83%9D%EA%B5%AC%EC%9E%85%EC%97%90%EB%8C%80%ED%95%9C%EC%B7%A8%EB%93%9D%EC%84%B8%EA%B0%90%EB%A9%B4%EC%9A%B4%EC%98%81%EA%B8%B0%EC%A4%80

2. 자금 마련 유리

대출 한도는 늘고 금리는 낮아짐

• 주택담보대출비율(LTV)
: 수도권 및 규제 지역 70%
비규제 지역 80%까지 확대

• 대출 한도: 최대 6억 원까지
생애 최초 주택 구매자를 위한
정부 지원 저금리 대출 상품
"디딤돌 대출"

연 2~3%의 저금리 대출로
다음 조건을 충족하면
최대 2억 5,000만 원(신혼부부
4억 5,000만 원) 대출 가능

대출 기준은 아래와 같습니다

• 소득: 부부 합산 소득 6,000만 원 이하
(신혼부부 8,500만 원 이하)

• 주택 가격: 5억 원 이하
(신혼부부 6억 원 이하)

주택 구매에 관심이 있으신
첫 구매자분들은 참고하시면
좋을 것 같습니다